Agregador de Notas de Prensa

En los tiempos que corren son muchas las personas que están buscando piso o bien buscan arrendatarios para su inmueble.

Esta situación se da en todas las ciudades de España y de muchos otros países, si por ejemplo, buscamos alquilar un piso en Valencia tenemos varias opciones para llevar a cabo esta función, entre ellas destacamos:

- Buscar anuncios en la calle.

- Contactar con agencias inmobiliarias.

- Realizar una búsqueda en internet de alquileres online.

Debemos tener en cuenta, que la opción de anuncios en la calle nos sería muy útil en el caso de que el piso que buscamos se encuentre en la misma ciudad en la cual realizamos la búsqueda, obviamente, si queremos “alquiler pisos Valencia” debemos buscar anuncios en la ciudad de Valencia y alrededores.

Si decidimos contactar con una agencia inmobiliaria para que sean ellos los que se encarguen de buscar los pisos que mejor se adaptan a nuestras necesidades, debemos hacer hincapié en las características que esperamos del inmueble, cómo los metros que éste debe tener, si queremos que esté situado en un barrio en concreto, en una altura determinada, o bien si queremos que sean una casa con jardín… por otro lado no debemos olvidarnos de las “características negativas” es decir, las características que nos gustaría evitar al alquilar un piso, como por ejemplo, que no esté situado en una planta baja, que no se trate de un barrio ruidoso, etc.

Cuanta más información acerca de nuestro piso ideal le brindemos a nuestro agente inmobiliario, más probabilidades tendremos de éxito y de encontrar lo que buscamos lo antes posible.

Si decidimos optar por la tercera opción, no tenemos más que escribir las palabras convenientes en nuestro buscador predeterminado, por ejemplo, alquilar un piso en Valencia y nuestro buscador nos ofrecerá una amplia lista de resultados entre ellos, habrá anuncios tanto de agencias, como de personas particulares que quieren alquilar su piso sin intermediarios.

Lo mejor de esta opción, es que podemos ver las características y en muchos casos las fotografías de los pisos en cuestión de forma cómoda y rápida desde el sillón de nuestra casa, ahorrando tiempo y esfuerzo y solo tener que ver in situ los pisos que realidad nos interesen.

Cabe destacar que normalmente la opción más cara es optar por una agencia especializada, pero si queremos agilidad y profesionalidad es la más segura. Y para ahorrar algún dinero podemos optar perfectamente por otros medios más económicos.

Las inmobiliarias siguen teniendo grandes problemas para campear el temporal pero parece que en ciertos lugares, quizás de manera temporal, se ven algunos claros entre los grandes nubarrones. En ciertas comunidades, aunque de manera apenas perceptible, se han producido un ligero repunte en la venta de viviendas gracias al anuncio por parte del gobierno central de reducción del IVA para la compra de vivienda nueva. El ascenso es escaso, no es generalizado ni extensible al resto de comunidades españolas y ni tan siquiera sabemos hasta cuándo puede durar. Aún así, parece una buena noticia.

No nos podemos olvidar de que el sector de las inmobiliarias ha sido uno de los motores de España la última década, así que todo lo que sea una mejora en este ámbito repercutirá positivamente en el resto de sectores. Además, independientemente de la influencia que tenga a nivel macroeconómico, si bajamos a al nivel micro comprobaremos su importancia. Vale la pena ojear las ofertas de pisos en Valencia.

En España hay dos preocupaciones básicas: el mantenimiento de un puesto de trabajo y la adquisición de una vivienda en propiedad. Tal vez se pueda pensar que así ocurre en todos los sitios, pero no es cierto. O por lo menos no lo es con la misma intensidad.

Uno de los problemas estructurales del tejido productivo español es su capacidad para destruir empleo, a la vez del que genera es muy precario. Pero esto no ocurre en otros países donde no están acostumbrados a tasas tan altas de paro (ni siquiera en la época actual de crisis mundial) por lo que esa sensación de inseguridad no es tan alta. Los trabajadores españoles saben que en caso de que surja algún problema tienen muchas probabilidades de terminar en la calle.

Por otra parte, la adquisición de una vivienda es uno de los sueños de casi cualquier español. Y aunque sea un deseo compartido en otros países las circunstancias son diferentes. En nuestra vecina Francia, por ejemplo, los jóvenes están acostumbrados a emanciparse más pronto e irse a vivir de alquiler, quién sabe por cuánto tiempo. En España, por el contrario, la mayoría de jóvenes no se emancipan hasta que no tienen la posibilidad de comprar una casa.

Y por mucho que las cosas vayan mal, de momento, vamos a seguir queriendo comprar pisos. Así que de seguir bajando los precios como imparablemente lo están haciendo, siempre será una buena y gran noticia para todos, inmobiliarias incluidas, claro.

Dentro de la política a favor de la lucha contra el fraude y los abusos que se puedan producir en el sector de los prestamos e hipotecas de capital privado, el observatorio de la sociedad, la economía y la financiación de los bancos, financieras y el capital privado de la entidad y despacho de servicios jurídicos y financieros, abogados, www.cliffordauckland.es, Clifford Auckland consultores de hipotecas, préstamos y créditos urgentes de dinero urgente de capital privado y dinero privado, pone a disposición de todos los interesados o afectados, tanto particulares como empresas, sus servicios de asesoría jurídica y financiera.

El observatorio de la sociedad, la economía y la financiación de los bancos, financieras y el capital privado de la entidad y despacho de servicios jurídicos y financieros, abogados, www.cliffordauckland.es , Clifford Auckland consultores de hipotecas, préstamos y créditos urgentes de dinero urgente de capital privado y dinero privado, intensifica la oferta de los servicios ofrecidos por su asesoría jurídica, altamente especializada en la paralización de ejecuciones hipotecarias de capital privado, actuaciones judiciales contra todo tipo de fraudes en el sector y asesoramiento ante todo tipo de abusos de intermediarios financieros y fraudes de prestamistas.

Los servicios de asesoramiento van dirigidos a todo aquel que se encuentre en una situación de abuso por parte de prestamistas o intermediarios financieros o aquellos que simplemente sospechen de un posible fraude o engaño. La oferta de la consultora contempla asesoría integral para paralizar ejecuciones o procedimientos hipotecarios de capital privado, para actuaciones judiciales contra todo tipo de fraudes en el sector, incluyendo los abusos por parte de prestamistas e intermediarios financieros, y pone a disposición de los interesados una plataforma contra el fraude y los abusos en el sector de créditos de capital privado. Así mismo, sus servicios incluyen la presentación y tramitación de todo tipo de denuncias así como diferentes reclamaciones en los organismos competentes. La consultora ha adecuado sus honorarios a las diferentes situaciones personales y económicas de los afectados, de manera que toda iniciativa encaminada a luchar contra el fraude encuentre el respaldo necesario para su correcta tramitación.

El observatorio de la sociedad, la economía y la financiación de los bancos, financieras y el capital privado de la entidad y despacho de servicios jurídicos y financieros, abogados, www.cliffordauckland.es , Clifford Auckland consultores de hipotecas, préstamos y créditos urgentes de dinero urgente de capital privado y dinero privado, lidera el sector en España. A sus más de 50 años de actividad ininterrumpida se suman su especialización en el mercado de hipotecas urgentes y su dilatada trayectoria en la lucha contra el fraude y a favor de la transparencia y la legalidad.

Durante sus cinco décadas de existencia siempre ha aportado las máximas garantías, tanto en los servicios contratados como en la defensa de los derechos de sus clientes.

Ha sido pionero en la reivindicación a la hora de exigir en el sector una alta profesionalización y un compromiso que ofrezca plenas garantías en todos los trámites. Durante años ha estado a la cabeza en la lucha contra el fraude, denunciando de forma continuada todo tipo irregularidades y abusos. Ha presentado todo tipo de denuncias y reclamaciones en diferentes organismos y en las administraciones competentes. Ha utilizado su masiva campaña mediática como plataforma informativa dando a conocer y alertando ante posibles fraudes e irregularidades.

Sitio WEB: www.cliffordauckland.es
Tel: 915332961
Dirección: Calle Ríos Rosas 46, Piso 6ºA
C.P 28003 Madrid
Publicado por: Fedescut

Uno de los sectores que más está sufriendo la crisis es el de la inmobiliaria en Valencia. En realidad la comunidad en su conjunto lo está pasando francamente mal. Día sí y día también encontramos en la prensa alguna noticia que deja patente los problemas económicos por los que están pasando los ayuntamientos y el resto de administraciones públicas valencianas. Teniendo en cuenta que la bajada en la compra de casas es una de las causantes de la crisis, el sector inmobiliario no puede no verse afectado.

Todas las grandes empresas relacionadas con el suelo, la construcción y venta de casas están reestructurándose (las que todavía siguen en pie) y tratando de salir adelante ante condiciones adversas. Pero las crisis siempre benefician a alguien y, como muy bien asegura el refranero español: a río revuelto ganancia de pescadores.

Para el consumidor puede ser una buena época, siempre y cuando tenga dinero, claro.

Podemos acudir a la inmobiliaria en Valencia para darnos cuenta de lo que estamos diciendo. Más allá de las cifras macroeconómicas que hablan de bajadas de precio, si acudimos a las ofertas existentes nos daremos cuenta de la tendencia existente.

Por un lado, sigue habiendo pisos y casas cuyo precio no ha bajado en exceso, aunque son cada vez menos. Tal vez sus propietarios no tengan prisa en vender o están convencidos de que en un futuro próximo pueden lograr venderlo.

Por otro lado, están esas casas con descuentos de hasta un 60%. Principalmente son los bancos los que sacan a la venta estas “gangas”, ya que están deseosos de quitarse de encima todo el stock que tienen y conseguir a cambio dinero para poder reinvertir en negocios (principalmente especulativos) que en la coyuntura actual sean más fiables que el ladrillo.

Sin embargo, en muchas ocasiones no son tan gangas (así que hay que andar con mucho ojo) y, además, está el problema de la financiación: los bancos, ahora, son muy reacios para conceder hipotecas.

Por eso, el actual, es un momento ideal para comprar siempre y cuando no se necesite financiación o se pueda conseguir a intereses razonables (ambas cosas a la altura de muy pocos). De lo contrario, sin estos dos requisitos, queda la opción del alquiler, que cada vez será más accesible y no hay ni mucho menos que rechazar.

El crecimiento urbanístico en la comunidad Valenciana entre 2005 y 2010 ha descendido un 74% respecto al periodo inmediatamente anterior (2000-2005) en pleno auge de la burbuja inmobiliaria en Valencia (y en toda España, claro). Es decir, se emplea menos suelo para construir pisos porque a los ya existentes cuesta mucho buscarles salida. Y como el Levante español es una de las zonas en las que más se construyó es, por pura lógica, una de las más afectadas ahora que la burbuja estalló.

La inmobiliaria en Valencia, el sector inmobiliario valenciano, tiene que hacer un esfuerzo ingente para lograr una salida rentable al amplio stock de pisos existentes. Pero, en realidad, ese es su trabajo. Conseguir vender lo mejor que pueda. Que ahora sea más difícil que antes es un problema para ellas (qué duda cabe) pero no lo tiene por qué ser en absoluto para los potenciales compradores.

Los pisos ahora están más baratos e incluso, eso nos dicen, todavía son susceptibles de bajar su precio. Veremos, no vaya a ser que el mantra de “el precio de las casas siempre suben” haya sido sustituido por otro no menos pernicioso: “el precio de las casas siempre puede bajar”. Y como puede nos quedamos eternamente esperando.

Pero no. Aunque hacer previsiones sobre el futuro es una de las características y peculiaridades del ser humano hay que saber cuándo para de hacerlas, cuando utilizarlas para definitivamente actuar.

Si quieres comprar un piso, este es un buen momento para ello, ¿por qué no?

Los precios están a la baja, existen muy buenas ofertas en el mercado… Es cierto que el crédito es mucho más difícil de conseguir que hace unos años pero ante eso tenemos varias posibilidades:

1. Quizás tengamos la suficiente capacidad económica, o por tener dinero ahorrado o por tener una buena nómina, con lo que o bien no necesitemos una hipoteca, o esta sea muy baja o nos la concedan por nuestra nómina. En este caso, pocos consejos se pueden dar. Buscar un piso que nos guste, e intentar que el precio sea lo más competitivo posible.

2. Sin embargo, si el banco no nos concede un crédito tenemos otra opción, cada vez más recurrente: el alquiler. Porque sí, la idea tan española de tener una casa en propiedad es cada vez más caduca (por las circunstancias, claro) y los alquileres son cada vez más competitivos.

Así que el alquiler es una muy buena opción porque, al final y al cabo, de lo que se trata es de tener un hogar y eso no tiene porqué pasar por comprar una casa.

La entidad de servicios financieros líder internacional www.cliffordauckland.es, Clifford Auckland consultores de hipotecas, préstamos y créditos urgentes de dinero urgente de capital privado y dinero privado, ofrece un producto de crédito dirigido al colectivo de mayores de 65 años, que en España supera los 7 millones de personas.

La actual situación económica está castigando a distintos sectores de la población española. Entre ellos, jubilados y jóvenes la sufren de forma más aguda, y en muchos casos dramática. Los primeros, los jóvenes, por las escasas perspectivas de encontrar un empleo y los segundos, las personas mayores, por la precariedad de la mayoría de sus pensiones. Las hipotecas para mayores de 65 años, que ofrece el crédito privado, pueden ser un remedio para millones de personas que han pasado de clase media a pobre.

La hipoteca urgente para personas jubiladas, en donde Clifford Auckland Consultores de hipotecas urgentes es pionero y líder en España, es un producto hecho a la medida de este amplio sector de la población. El cliente que la solicita tan solo tiene que presentar su DNI o Pasaporte y avalar su solicitud de hipoteca con su vivienda. Con ello obtendrá un préstamo de forma inmediata, a cambio de hacerse cargo de los intereses. Él mismo elegirá si pagar o no la amortización. Su vivienda sigue siendo suya en todo momento. Con el tiempo, él mismo o sus herederos tienen la opción de vender la propiedad y liquidar la deuda.

El jubilado, a pesar de reunir, en su gran mayoría, las condiciones idóneas para obtener un préstamo, apenas ha podido disponer de una oferta de crédito por parte de la banca tradicional y del mercado financiero. A pesar de que los mayores de 65 años reúnen todas las condiciones necesarias para obtener una hipoteca, ya que mayoritariamente forman parte del 85% de españoles que tienen vivienda en propiedad o con hipoteca, y en su caso, libre de cargas. Además suelen disponer de algún tipo de ingreso gracias a sus pensiones, pequeñas pero regulares, y sus necesidades del día a día suelen ser pequeñas. A pesar de ello, son los grandes olvidados. La banca y el sistema financiero tradicional no han llegado a desarrollar un producto verdaderamente interesante para ellos.

La entidad de servicios financieros líder internacional www.cliffordauckland.es, Clifford Auckland consultores de hipotecas, préstamos y créditos urgentes de dinero urgente de capital privado y dinero privado, ha desarrollado un producto hipotecario para mayores de 65 años, que ocupa el vacío que siempre ha existido en la oferta de productos de financiación e hipotecas para este amplio colectivo. Da remedio a los problemas económicos por el que atraviesan en España un alto porcentaje de la población, en muchos casos de auténtica penuria. Eleva la calidad de vida y las posibilidades económicas de un numeroso colectivo en aumento, con apenas ninguna propuesta que les permita incrementar sus rentas y mejorar su calidad de vida.

La hipoteca para mayores de 65 años es un producto que tiene poco que ver con las hipotecas inversas de los bancos. Estos ofrecen una renta fija de por vida a cambio de la vivienda cuando se produzca el fallecimiento. Mensualmente no exigen intereses ni pagar nada. Es una compra a plazos de una vivienda que generalmente perderán los herederos, por las condiciones que se exigen al fallecimiento.

Al contrario, la hipoteca de Clifford Auckland Consultores es una hipoteca normal que busca en la sencillez su valor añadido. Eliminar complicaciones y engorrosos procesos a personas que, en gran medida, ni quieren ni pueden complicarse la vida, es uno de sus grandes atractivos. La seguridad es otro, ya que la vivienda siempre es propiedad del cliente. En cualquier momento puede vender y cancelar la hipoteca.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística del 2006 España cuenta con siete millones y medio de mayores de 65 años y una esperanza de vida que supera los 80 años. La tendencia, no solo aquí, sino en el resto de países desarrollados, apunta al incremento continuado de personas mayores de esa edad. La media de las pensiones en España se sitúa en torno a los 700 euros y, en muchos casos, es fácil encontrar personas mayores que se ven obligados a vivir con la mitad.

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La mejor zona residencial ubicada en el Maresme. Tenemos más de 200 torres de lujo.

Casas de lujo Supermaresme, fundada en 1973 por la familia Ferrer Klein, es una gran zona residencial considerada como una de las mejores urbanizaciones de Cataluña con las casas de lujo más espectaculares de Barcelona.

Supermaresme se encuentra situada a tan sólo 30 Km de Barcelona en los municipios de Sant Andreu de Llavaneres y Sant Vicenç de Montalt, tradicionalmente conocidos por su calidad de vida y sus servicios, donde se pueden realizar diversidad de actividades deportivas y culturales que amenizan el lugar ofreciendo también gran variedad de restaurantes con excelente gastronomía.

Vivir en Supermaresme significa vivir en el Maresme acariciando Barcelona. Para más información sobre alquiler de casas de lujo en el Maresme, puedes visitar su página web: www.supermaresme.com

Corrían los años sesenta, cuando se empezó a poner de moda los destinos de playa españoles. Muchos europeos de los países del norte venían de vacaciones a las costas mediterráneas todos los veranos. Esto se debía al clima excelente que tienen los países del Mediterráneo como España, Italia y Grecia ademas de la gran hospitalidad que ofrecen sus gentes.
Estos turistas del norte cambiaban así los días lluviosos por días de sol, cálidas temperaturas y brisas marinas a un precio mucho más asequible comparado con el nivel de vida de sus países. Se empezaron a construir viviendas para suplir la gran demanda por parte de turistas que estaban llegando sin cesar durante todo el año. Entre los primeros que colonizaron las costas españolas estaban los alemanes.
Generalmente, los jubilados del norte de Europa pasaban en la Costa Blanca los meses de invierno con temperaturas muy agradables y los veranos volvían a sus países de origen, manteniéndose así una temperatura constante durante todo el año.
“El precio de la vivienda en aquel entonces era muy bajo para nosotros y muchos hemos adquirido una casa en propiedad.” dice Franz, un alemán establecido en Moraira, en la costa alicantina.
Muchos de ellos se mudaron aquí permanentemente y han abierto negocios de todo tipo, desde las pequeñas tiendas con alimentos típicos de sus países de origen hasta grandes empresas de construcción e inmobiliarias ofreciendo así a sus conciudadanos todo tipo de servicios en su propio idioma.
Al estallar la crisis financiera y descender vertiginosamente la venta de vivienda, el principal motor de la economía local, han surgido nuevas oportunidades para muchos que, hasta hace muy poco tiempo, tan sólo estaban soñando con tener una casa en la Costa Blanca.
“Se pueden encontrar viviendas por mucho menos de 150.000 euros cerca de la playa y en condiciones excelentes” dice Antonio, agente de la propiedad inmobiliaria en Calpe. “Muchos de los españoles que tenían aquí su segunda residencia al no poder seguir pagando la están vendiendo a precios muy asequibles” dice Michael, otro responsable de venta de casas en Calpe de nacionalidad inglesa.
“Nosotros hemos venido a buscar un apartamento en venta en Calpe y hemos encontrado al lado de la playa un excelente apartamento por menos de 160.000 euros. Además me lo han vendido amueblado.” dice Ruslan que viene desde la alejada Siberia y a partir de hoy será un nuevo propietario de una vivienda en Calpe.

Como ya sabemos, la feria inmobiliaria SIMA es un referente a nivel internacional y acuden a cada edición inmobiliarias y promotoras de todos los tamaños y regiones del mundo. Este año la superficie se ha aumentado en casi un 20% y han llegado a participar más de 170 empresas procedentes de 15 países.
Todos los expositores mostraban carteles, con diseños exclusivos e innovadores. La mayoría de ellos con ofertas y descuentos en algunos casos de hasta el 70%. Marsol Internacional con descuentos entre el 20% y el 50%. Larrosa International presentaba rebajas de hasta un 45%. Realia entre el 30 y el 40%. Hábitat Inmobiliaria, hasta un 30%. Ballester Inmobiliaria con descuentos de hasta 10%…
Aún así el número de visitantes ha sido menor que el año anterior y los clientes además de preguntar y estudiar mucho más cada oferta estaban mucho mejor informados. Casi todos los visitantes estaban buscando el mejor precio para la casa de sus sueños, tanto para segunda residencia como para primera vivienda.
El cliente típico en esta feria ha sido la pareja que quiere formar un hogar, rondando los 35 años, buscan su primera residencia a ser posible de 2 a 3 habitaciones, ya que la situación actual lo permite.
Así mismo, ha sido importante la presencia del cliente maduro que está buscando oportunidades de inversión sobre todo en las zonas costeras del mediterraneo.

Victoria Promociones presenta Residencial Parque Jazmines
El producto estrella de Victoria Promociones este año ha sido la venta de casas en Calpe con la presentación del Residencial Parque Jazmines V. Esta obra financiada por Bancaja se oferta con hasta el 100% de hipoteca y condiciones muy especiales para los clientes que quieren contratar el préstamo. “La financiación ofrecida ha sido nuestro principal atractivo, además de los precios reducidos y más teniendo en cuenta que el cliente no paga NADA durante los 3 primeros años” afirma Adrián Florescu, Responsable de Venta de Apartamentos en Calpe para Victoria Promociones.
“Aunque de una manera muy débil la demanda de venta de casas en Calpe vuelve a reactivarse y hay clientes interesados, más que nada por los metros que tiene y al mismo tiempo por su proximidad a la playa” vuelve a afirmar.
Para más información sobre casas en venta en Calpe, visite la pagina Web www.victoriapromociones.com

Las inmobiliarias son uno de los mercados más competitivos y lucrativos. La necesidad es identificar las oportunidades correctas e invertir en el derecho de propiedad. La Gestión inmobiliaria no es una tarea fácil ya que implica un montón de procesos tales como la compra y venta, diseño y construcción, reparación y renovación, y la estimación de costos y el diagnóstico de defectos. Cuando los procesos de la intervención de múltiples, se debe tener un amplio conocimiento del mercado y las tendencias actuales del mercado.

También es muy necesaria la construcción de relaciones duraderas con los inversores, intermediarios, instituciones financieras, los inquilinos, y colegas de la industria. Por desgracia, todo esto no puede ser manejado sin ayuda de nadie. Usted necesita tener un soporte que puede efectivamente ayudar a manejar todas sus tareas. En tal escenario, la contratación de servicios profesionales será una buena idea.

Una gestión inmobiliaria y empresa de inversión puede proporcionar servicios críticos tales como gestión de la propiedad, construcción, gestión y consultoría inmobiliaria. Se le ofrece consejos y sugerencias, y diseña un curso de acción de mantenimiento de sus intereses en mente.

Los profesionales tienen un conocimiento completo y actualizado sobre las tendencias actuales del mercado y, por lo tanto, podemos ofrecer el mejor asesoramiento sobre el uso de una propiedad particular para obtener su valor máximo. Incluso si usted requiere la realización de la evaluación de riesgos, lo hacen también.

La conclusión es que una compañía de bienes raíces le ayuda a sacar el máximo provecho de su propiedad. Usted puede obtener mejores consejos para mantenerse actualizado con las últimas tendencias del mercado, si usted ha contratado a una empresa de renombre y fiable.

Aparte de esto, hay muchas cosas que hay que tener en cuenta al elegir una empresa fiable de gestión inmobiliaria. Esto depende de sus necesidades específicas y la naturaleza de su negocio.